Сегодня на отечественном рынке архитектуры и проектирования сложился ряд объективных трудностей, связанных как с экономической ситуацией, так и с качеством предоставляемых услуг.
Текущая ситуация на проектном рынке
Во-первых, рост конкуренции среди проектировщиков. Сама по себе конкуренция – это здоровый рыночный процесс. В данном ключе она обусловлена снижением спроса на услуги проектирования.
С чем это связано?
Как правило, проектные институты и организации первыми ощущают изменения в экономике. Это связано с тем, что развитие спроса на услуги проектирования во многом обусловлены состоянием и тенденциями строительного рынка.
Одним из показателей, позволяющих определить динамику развития строительной отрасли, является индекс предпринимательской уверенности (ИПУ). По данным Росстата в 2018 году ИПУ в строительстве упал до трехлетнего минимума. Так, в IV квартале прошлого года он составил -25%, а это - минимальное значение с начала 2016 года.
Такое положение дел в отрасли обусловлено множеством факторов. Среди них, по мнению аналитиков: высокий уровень налогов, недостаток заказов на строительные работы, высокая стоимость материалов, конструкций, изделий и другие.
Во-вторых, демпинг ценообразования в отрасли.
Внешние факторы, такие как снижение спроса на услуги, монополия в строительной отрасли, отсутствие инвестиций, - все это привело к тому, что игроки рынка вынуждены демпинговать. Большинство из них добровольно и осознанно согласились работать на границе положительной рентабельности.
Маркетинговое исследование «Конкурентные стратегии на рынке строительного проектирования объектов в нефтегазовой, химической, нефтехимической и газохимической промышленности», проведенное в 2018 году агентством Simple Analytics, выявило, что рентабельность продаж на рынке проектных работ составляет от -2,3% до +1%.
Такое положение дел, в свою очередь, не способствует росту профессионализма и качества.
В-третьих, о проблемах на рынке архитектуры и проектирования говорит усиливающаяся в последние годы тенденция укрупнения проектных организаций. Законодательные требования к проектной и изыскательской деятельности ужесточаются, что расчищает дорогу перед крупными компаниями с государственным участием и приводит к ликвидации или объединению малых изыскательских и проектных компаний.
Понимая трудности, с которым сталкивается отрасль архитектуры и проектирования, логично задаться вопросом: есть ли пути их преодоления в ближайших перспективах?
Изменяя подходы к работе
Представители рынка полагают, что снизить демпинг и другие приемы нездоровой конкуренции среди проектировщиков возможно благодаря новым подходам к работе, направленным на оптимизацию и повышение эффективности проектных организаций.
• Правильное бюджетирование, использование облачных технологий и программного обеспечения, создание единых информационных интеграционных платформ, позволяющих всем участникам проекта работать одновременно в единой среде и иметь доступ к актуальным данным.
Все большее количество проектных организаций переходят на BIM-технологии: многомерное моделирование позволяет оценить все расходы и издержки на стадии проектирования, вносить и координировать все изменения в ходе исполнения, а также устраняет технологический разрыв между строительством и эксплуатацией объектов. Такой подход, несомненно, на порядок повышает качество проектных работ и конкурентоспособность организации.
• Проектировщики должны активнее внедрять новые энергоэффективные и экологичные технологии и материалы. Условия для этого создают рост тарифов, повышение экологической грамотности потребителей. И, как следствие, повышается экономическая эффективность.
По оценкам экспертов увеличение стоимости строительства энергоэффективных объектов в среднем достигает 15-20%, в то время как стоимость эксплуатации сокращается на 60-70%.
• Новые технологии в строительстве, а также высокая конкуренция среди проектных организаций побуждает последних подходить к проблемам заказчика комплексно. Возрастает также необходимость более плотных коммуникаций между проектировщиками и производителями строительных материалов и новых технологий, чтобы они имели возможность вносить изменения в проектную документацию и в нормативы с их использованием.
Одним из возможных решений по установлению тесных связей между проектировщиками и производителями являются отраслевые деловые мероприятия.
Примером такого удачного подхода является «День проектировщика», организованный отраслевым издательством «Еврострой» (г. Санкт-Петербург).
Тесные взаимодействия с представителями строительного рынка
День проектировщика проводится в различных городах России и СНГ с 2010 года. Его посещают более 250 специалистов в каждом городе.
В мероприятии в каждом из городов принимают участие проектировщики, архитекторы, работники строительной индустрии, представители структур власти, представители крупных компаний, работающих на строительном рынке. Цель Дня проектировщика – помочь проектировщикам и архитекторам сориентироваться в потоке информации и предложений, выделить надежные, стабильные компании, познакомиться с ними напрямую и начать взаимовыгодное сотрудничество.
Ближайшее мероприятие состоится в Казани, 26 апреля 2018 года в комплексе «Казанская Ривьера» при официальной поддержке Союза Архитекторов России, Российского Союза Строителей, «Национального объединения проектировщиков», «СоюзПетростройПроекта», ГУП «Водоканал», «Международной Академии Проектирования», Главного Управление Строительства и Архитектуры города Новосибирск, Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан и других.
Партнерами «Дня Проектировщика» в Казани в этом году выступят ООО «ФЛАМАКС», Термоблок, Энергомера, БВТ, Госкорпарация РОСАТОМ, ТехноНИКОЛЬ, КНАУФ ГИПС.Цель Все эти компании производят или разрабатывают инновационные материалы и технологии, от внедрения которых повышается качество строительных объектов, его эксплуатационные характеристики и экономическая эффективность.
Посещение подобных мероприятий позволяет специалистам быть в центре последних строительных трендов, что, несомненно, повышает их экспертность и востребованность среди заказчиков.
Строительный рынок закономерно реагирует на юридические, финансовые и технологические вызовы, побуждая игроков рынка вырабатывать новые подходы и способы взаимодействия между собой. В долгосрочной перспективе все эти изменения способствуют качеству предоставляемых услуг и росту рынка проектирования в целом.