Roskarta.com открывает доступ к публичной кадастровой карте для поиска объектов недвижимости. Теперь сервис дал возможность своим пользователям заказывать выписку из ЕГРН.
Представленная на https://roskarta.com публичная кадастровая карта в открытом доступе содержит сведения о типе объекта недвижимости, его кадастровой стоимости, площади, почтовый индекс объекта, данные о категории земель и разрешенном использовании (для земельного участка), дате постановки на учет.
В карточку объекта добавлена возможность заказать справку о кадастровой стоимости и выписку из ЕГРН, в которой содержатся данные о владельце недвижимости, информация о наличии обременений. Выписка предоставляется в электронном виде с цифровой подписью Росреестра.
Чтобы заказать выписку для земельного участка или квартиры в Москве, нужно по ссылке https://roskarta.com/map/moscow найти объект на кадастровой карте (можно воспользоваться поиском по кадастровому номеру или адресу), нажать кнопку «Заказать выписки на этот объект», выбрать вид выписки, указать номер телефона и адрес электронной почты и оплатить заявку. Готовые документы придут на электронную почту. Для поиска объектов в Московской области можно воспользоваться ссылкой https://roskarta.com/map/moskovskaya-oblast.
Зачем нужна выписка из ЕГРН?
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является единственным источником информации об объектах недвижимости и их владельцах. Получение выписки считается первым шагом при проверке юридической чистоты квартиры/дома/земельного участка перед сделкой. Также с помощью выписки можно подтвердить свое право на владение недвижимостью. Сведения из реестра запрашивают не только покупатели и собственники, но и нотариусы, приставы представители правоохранительных органов, судов.
Наиболее полную информацию содержит «выписка из ЕГРН об объекте недвижимости». Именно из нее можно узнать информацию о том, не находится ли квартира в ипотеке, нет ли иных ограничений, которые могут помешать покупке (арест, залог). Если сделку с недвижимостью можно совершать только по согласию третьего лица или при личном участии собственника, то это также будет отражено в данной выписке.
Сведения о том, что недвижимость включена в реестр объектов культурного наследия, что земельный участок находится в границах охранной зоны, также содержатся в этой выписке.