На сайте бесплатных объявлений недвижимости Tvoyadres.ru запущен сервис для рыночной оценки недвижимости. Инструмент рассчитан как на покупателей, так и на продавцов и позволяет узнать рыночную стоимость недвижимости по адресу в режиме онлайн. Методика оценки выстроена таким образом, что погрешность результата составляет не более 3%, уточняют разработчики сервиса.
Для определения рыночной стоимости пользователю необходимо указать тип объекта, регион, город, адрес, выбрать тип дома и состояние, указать год постройки, этаж и общее количество этажей, площадь, количество комнат. Именно завышенная цена является главной причиной длительной экспозиции объекта. В среднем две трети продавцов из числа частных лиц переоценивают свое жилье. При первой подаче объявления цена в среднем завышается на 15-20%, отмечают на официальном сайте недвижимости твойадрес.ру. Касается это как элитного жилья, так и эконом класса.
Сервис по оценке рыночной стоимости жилья поможет и тем, кто недооценивает свою недвижимость. Таковых около 5%. Как правило цену меньше рыночной устанавливают те, кто планирует ускорить продажу объекта, но покупателя низкая цена может наводить на мысли о существенных недостатках объекта или проблемах с документами.
Тем, кто приобретает недвижимость с инвестиционными целями, Твойадрес.ру предлагает воспользоваться новым сервисом по анализу динамики цен с прогнозом. Цены на недвижимость (комнаты, квартиры, дома, земельные участки, коммерческие помещения) отображаются в виде графиков.
Также сайт предлагает:
- создание договора купли-продажи недвижимости с помощью готового образца;
- поиск объявлений по карте;
- расчет ежемесячных платежей по ипотеке с детализацией.
База tvoyadres.ru уже включает около миллиона объявлений о продаже, покупке, аренде недвижимости во всех регионах страны. Купить недвижимость в Чебоксарах без посредников можно по ссылке https://tvoyadres.ru/chuvashskaya-respublika/cheboksary/nedvizhimost/. Ускорить поиск помогут многочисленные фильтры (можно указать улицу, цену, год постройки, этаж, тип отопления, площадь и пр.). Доступна сортировка по цене объекта, стоимости квадратного метра, дате публикации.
Сервис приглашает к сотрудничеству застройщиков, риелторов, агентства недвижимости. Объявления можно размещать бесплатно и на коммерческой основе. Сайт принимает XML фид Яндекс. Недвижимость.